Kako prodati hotel

Hotelska se djelatnost ne isplati uvijek dobro, jer ponekad kupci zapravo ne znaju što žele. Međutim, možda ste ga stvorili u svrhu daljnje prodaje. U svakom slučaju, ako ste donijeli konačnu i neopozivu odluku o prodaji hotela, budite strpljivi.

Priručnik s uputama

1

Adekvatno procijenite cijenu vašeg hotela. Saznajte prosječne cijene za slične nekretnine u vašem području. Ako financijski izračuni dopuštaju, smanjite cijenu na moguće ograničenje. Ne prekidajte hotel kako ne biste izgubili stalne kupce. Samo ih upozorite na moguću promjenu vodstva u bliskoj budućnosti. Pripremite sve dokumente za prodaju (konstitutivni dokumenti pravne osobe, certifikati hotela, potvrde o vlasništvu nerezidencijalnih prostora i zemljišta).

2

Oglašavajte se na internetu i u ostalim medijima o prodaji hotela. Oglas treba biti detaljan i sadržavati fotografije pročelja i unutrašnjosti hotela. Ako želite, i ako je moguće, naručite niz publikacija o vašem hotelu. Obavezno se usredotočite na činjenicu da se tvrtka raspala i isplatit će se dovoljno brzo.

3

Budući da je hotel skupo poduzeće, bolje je postavljati oglase na plaćene web stranice koje pregledavaju bogati kupci i u uglednim poslovnim publikacijama. Čak i ako imate značajna sredstva, pažljivo trošite novac na oglašavanje, jer možete pričekati više od mjesec dana da biste zaključili transakciju na takvom objektu.

4

Kontaktirajte uglednu tvrtku za prodaju nekretnina koja već ima iskustva s prodajom takvih nekretnina. Kompetentno sastavite ugovor, jer neki od rivala prilikom obavljanja velikih transakcija mogu igrati dvostruku igru ​​i nerazumno podcjenjuju cijenu vašeg hotela.

5

Podnesite prijedlog turoperatoru s kojim radite ili onom koji je specijaliziran za vaše područje. Turistički stručnjak mnogo je spremniji razmotriti vašu ponudu od običnog kupca koji nema pojma o hotelijerstvu.

6

Dajte ponudu drugim vlasnicima hotela. Možda jedan od njih planira proširiti lanac hotela pa će biti zainteresiran za kupnju gotovog posla.