Kako odabrati ured

Cijena najma ureda u Moskvi prilično je visoka, ali uz neke napore, možete odabrati pristojan ured za skroman iznos najamnine. Glavni zadatak poduzetnika koji traži ured je pronaći razumnu ravnotežu između potreba poslovanja i troškova najma.

Priručnik s uputama

1

U principu, nijednoj tvrtki uopće nije potreban ured: na primjer, ako ste frizer ili šminker, kod kuće možete pružiti odgovarajuće usluge kod kuće. Mnogi savjetnici i pravnici započeli su s obilaskom svojih klijenata. Međutim, prije ili kasnije, gotovo svi trebaju potražiti ured.

2

Prije svega, odlučite trebate li ured stalno ili samo u određeno vrijeme? U potonjem slučaju možete koristiti novu uslugu - "ured na sat vremena". Neke agencije za nekretnine iznajmljuju urede u prestižnim poslovnim centrima kako bi ih mogli iznajmiti na određene sate svima koji im mogu zatrebati. Stoga, ako trebate pregovarati s klijentom, takav ured možete unajmiti na nekoliko sati. Cijena najma ureda na jedan sat može biti od 300 rubalja. U takvim uredima uvijek je neograničen Internet i telefonske usluge, usluge tajnika možete koristiti uz dodatnu naknadu.

3

Oni kojima je ured potreban cijelo vrijeme morat će potražiti sobu koja je prikladna i za sebe i za kupce. Ovdje puno ovisi o specifičnostima posla. Postoji tendencija nekih velikih tvrtki da pređu MKAD, ali to se ne odnosi na sve, mnoge takve tvrtke ostaju unutar granica ne samo Moskve - unutar Garden Ringa. To je lako objasniti, budući da je za klijenta povoljnije doći u ured odvjetnika ili revizora koji se nalazi na Tverskoj, a ne negdje u Krylatskyju. Često se praktičnost ureda odlučuje jako puno, jer se kupci žuri i jednostavno ne žele trošiti vrijeme na putu, čak i ako su usluge onih tvrtki koje su daleko od središta jeftine.

4

Izvan moskovskog prstena ne odlaze samo one tvrtke koje si ne mogu priuštiti iznajmljivanje sobe u centru Moskve. Ponekad je jednostavno prikladno: ako se bavite skladištenjem ili veleprodajom, ne trebate ured u centru, više ćete biti zainteresirani da budete u blizini velikih dućana kojima je potrebna vaša roba. Na isti način bit će vam prikladnije odabrati ured u stambenom području ako je vaš posao povezan s aktivnostima organizacije koja se nalazi na istom području.

5

Uredi za iznajmljivanje angažirani su u mnogim agencijama za prodaju nekretnina. U pravilu, kako biste pronašli prikladnu ponudu, dovoljno je otići na njihove web stranice - poput primjerice http://www.office.ru/ i drugih. Na takvim stranicama možete odabrati ured po pristupačnoj cijeni gotovo bilo gdje u gradu. Naravno, agencija će morati platiti za odabir prikladne opcije, ali tada ćete biti sigurni da će vam ponuditi stvarno dobar i pravno "čist" ured, jer je neprofitabilno da stručnjaci pokvare svoj ugled nekvalitetnim radom.

Obratite pažnju

Kad odaberete ured, morate pitati zakupodavca za sljedeće dokumente o njemu:

-katastarske putovnice prostorija;

- izvadak iz Jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama i transakcijama s njima (USRR).

Ako stanodavac nije spreman dati vam ove dokumente, trebali biste razmisliti nekoliko puta prije nego što s njim sklopite ugovor o najmu. Ti dokumenti sadrže podatke o vlasniku ureda, mogućnosti korištenja prostorija posebno za ured, itd.

Srodni članak

Neki savjeti za iznajmljivanje ureda