Što je leasing?

Riječ "leasing" dolazi od engleskog leasing - "najam". Ovo je financijski instrument koji pomaže poduzećima i pojedincima da steknu određenu stavku. Doslovno, leasing je pružanje dugoročne najamnine za automobil, stanovanje, opremu, zgradu s mogućnošću njihovog naknadnog stjecanja.

Ugovor se sklapa između najmodavca (tvrtka koja pruža opremu za iznajmljivanje na dulje vrijeme) i najmoprimca (najmoprimac koji plaća naknadu za korištenje opreme). Nakon isteka ugovora najmoprimac ima pravo sklopiti novi ugovor ili produžiti stari. Također, najmoprimac ima mogućnost kupnje opreme po preostaloj vrijednosti.

Kupnja opreme za ovu vrstu ugovora omogućava vam smanjenje poreznog opterećenja tvrtke (u regulaciji poreza na dohodak). Predmet leasinga su nepotrošni predmeti (zgrade, oprema, poduzeća, vozila, građevine i druge nekretnine i pokretna imovina).

Prihod leasing društva sastoji se od marže koju zarađuje na opremi (banke posluju na sličan način, pružajući kredite svojim klijentima). Ta marža može biti značajna, na kraju najma klijent dobiva samu opremu po najnižim troškovima (a u nekim slučajevima i besplatno).

Moguće opcije međunarodnog leasinga. U ovom slučaju, tvrtke koje zaključe ugovor mogu se nalaziti u različitim zemljama. U ovom slučaju se mogu unajmiti čak i industrijska poduzeća i proizvodni pogoni. Jedini uvjet treba biti njihova naknadna komercijalna upotreba radi dobiti i pružanja usluga. Ali u Rusiji od 1. siječnja 2011. ovaj uvjet nije obvezan.

Razlikovati financijski leasing kada se nakon isteka ugovora predmet ugovora (oprema) besplatno predaje najmoprimcu; i operativni leasing, kada najmoprimac otkupi opremu po isteku ugovora.

Izuzetak u ovom slučaju su samo prirodni predmeti i zemljišta, koji imaju poseban tretman.

Što je leasing?