Kako stvoriti vlastiti posao: nekretnine

Izvrstan posao za ozbiljne ljude - ulaganje u nekretnine. Moć bilo koje osobe u bilo kojoj dobi. Ako imate mali početni kapital, a želite ga uložiti, to je zanimljiv posao koji može razviti i glavna i dodatna područja poslovanja - garaža: kupnja i prodaja, popravak i izgradnja, posredovanje i iznajmljivanje nekretnina.

Trebat će vam

• - početnog kapitala.

• - garažna zadruga.

• - popis razvojnih pravaca

Priručnik s uputama

1

Da biste se uključili u posao s garažama, morate imati barem neku vrstu auto nekretnina u imovini. Stoga, kada počinjete ispočetka, trebat će vam početni kapital u visini troškova jedne garaže. Nekretnine, u bilo kojem svom pojavnom obliku, rastu u cijeni. I stambene i komercijalne, kao i automobilske nekretnine svake godine poskupljuju. Iznajmljivanje garaža. Na tome možete dobro zaraditi i stvoriti aktivno-pasivan prihod.

2

I tako, odlučili ste pokrenuti novi posao za sebe, odakle započeti? Potražite garažnu zadrugu u svom gradu s relativno niskim godišnjim naknadama. To je vrlo važno jer će to biti glavna stavka vaših troškova, osim ulaganja u kupnju i popravak garaža. U prosječnom gradu postoji nekoliko garažnih nizova. U svakoj od posljednjih barem 100 garaža. Općenito, vaš zadatak u ovoj fazi je postati "vaš" - postati član garažne zadruge.

3

Popis uputa za razvoj vašeg garažnog posla:

1) Kupnja i prodaja.

2) Najam garaže.

3) Popravak i izgradnja.

4) garažni realtor.

Možete odabrati jednu stvar ili kombinirati sve zajedno.

Sve možete učiniti sami ili pronaći pomoćnike. Po zahtjevu.

4

Kupnja i prodaja. Ne nalazimo skupu garažu. Obično im je potreban popravak. A nakon što ste već procijenili sve prednosti i nedostatke, ili ga kupite ili tražite drugi. Ponekad postoje dobre garaže koje ne zahtijevaju dodatna ulaganja. A onda je samo stavite na prodaju. Prodajte i dobiti svoju zaradu.

5

Najam garaže Ako vam trošak garažnih naknada omogućuje da profitabilno iznajmite svoju garažu, možete stvoriti odličan pasivan prihod. Ponekad garaža dugi niz godina daje dodatni prihod, plaća svoju vrijednost i donosi već neto dobit. Profitabilnost najma nije visoka - 20-30% dobiti godišnje. Ali ako odaberete između depozita u banci i automobila na automobilu, onda je bolje odabrati drugo.

6

Popravak i izgradnja. Neke se garaže moraju popraviti, a druge dovršiti. Nešto ćete napraviti sami, angažirani radnici nešto rade, ali glavna stvar je korisno iskustvo izgradnje garaža. I ovdje već možete organizirati dodatnu granu vašeg poslovanja. U garažnim područjima velik je broj razorenih zgrada, čiji vlasnici nisu protiv da ih saniraju. To je obično:

1) Krov curi.

2) Kapije su se smjestile, potrebno je podići.

3) Na vratima napravite vrata.

4) Stavite unutarnju bravu.

5) Zamijenite truli pod.

6) Voda u kesonu.

7) Napravite rupu za gledanje.

8) Zidavanje zida.

9) Zamijenite vrata.

Kao što pokazuje iskustvo, iz različitih razloga, vlasnici to ne mogu učiniti sami. Ili nema vremena, starost nije ista ili jednostavno nemaju vještinu graditelja. Stoga na vašoj garažnoj zadruzi postavljate oglas na ploču, oglašavate na Internetu. I radeći svoj posao usput, popravite garaže svojim susjedima u nizu.

7

Garažni realtor. Ovaj smjer donosi mali jednokratni prihod i obično je slučajan. Ako poznajete osobu koja želi prodati garažu, onda je možete smanjiti nekome tko želi kupiti. I dobiti svoju proviziju. A ako tražite jeftine garaže za sebe, imat ćete čitavu bazu prodavača. Vodite evidenciju, bilježite sve telefonske brojeve vlasnika, brojeve garaža. Možete čak i fotografirati pročelje garaže i napraviti neku vrstu ormara za datoteke. U nekim slučajevima to može biti vrlo korisno i prikladno.

Obratite pažnju

Ovim se poslom možete baviti u bilo kojoj dobi.

Korisni savjeti

Mnogo je zanimljivije iznajmiti ih. Ali ako se dogodi prodaja, onda ne ustručavajte se prodati. I dobit u iznosu od godišnje najamnine. Zatim u roku od mjesec dana pronađite novu garažu i sve ponovite. Prioritetni smjer svatko je slobodan odabrati za sebe. Ako stvar shvatite ozbiljno, s besplatnim rasporedom rada dobit ćete vrlo pristojan prihod.