Kako izgraditi trgovinu na svojoj web lokaciji

U skladu s člankom br. 263 Građanskog zakona Ruske Federacije, vlasnik zemljišne parcele ima pravo podići zgrade i građevine na njoj, kao i izdati građevinsku dozvolu drugim osobama. Da biste izgradili prodavaonicu na zemljištu koje je u vlasništvu, potrebno je pripremiti projektnu dokumentaciju i pribaviti odobrenje u odjelu za arhitekturu i urbanizam (članak br. 222 Građanskog zakonika Ruske Federacije, urbanistički kodeks Ruske Federacije).

Trebat će vam

• - promijeniti vrstu dopuštene uporabe ograničenog zemljišta;

• - upisati zasebno pravo vlasništva;

• - pribaviti građevinsku dozvolu;

• - sastaviti dokumente IP ili pravne osobe;

• - dobiti licencu;

• - dobiti odobrenje SES-a;

• - dobiti dozvolu uprave.

Priručnik s uputama

1

Možete samostalno izgraditi trgovinu na svom zemljištu, ali morate promijeniti vrstu dozvoljenog korištenja zemljišta (savezni zakon br. 172-F3). Ako vaša zemljišna parcela pripada naseljnim zemljištima, a vrsta dozvoljene uporabe je individualna stambena gradnja, a također, ako je na zemljištu već izgrađena stambena zgrada, trebate izvršiti izmjeru zemljišta, odvajajući stambeni objekt od komercijalnog razvoja.

2

Zatim se obratite lokalnim vlastima s izjavom o promjeni vrste dozvoljenog korištenja zemljišta koje ste odvojili za izgradnju trgovine. Ako vam je izdato rješenje kojim se odobrava promjena vrste dozvoljene uporabe, obratite se Federalnom uredu za jedinstvenu registraciju zemljišta, katastra i kartografije radi upisa u jedinstveni registar.

3

Obratite se FHRC-u s izjavom. Sastaviti ćete zasebno pravo vlasništva za dvije parcele ograničene zemlje.

4

Nazovite licenciranog arhitekta koji će dizajnirati i skicirati trgovinu i inženjerske komunikacije.

5

Obratite se odjelu arhitekture i urbanizma. Predstavi zemlju, projekt, skicu, vlasničke dokumente. Dobit će vam akt o odobrenju koji morate potpisati u upravi, u okružnim komunalnim sustavima, u okružnom vatrogasnom domu, u SES.

6

Ako ste uspješno položili sva odobrenja, dobit će vam građevinsku dozvolu i izdati će se građevinski iskaz. Rezervaciju zaprimljenu za građevinske dozvole mora rezervirati lokalna vlast.

7

Nakon završetka gradnje stavbu trgovine morate staviti u pogon, registrirati vlasništvo na FUGRC-u.

8

Za početak trgovanja nabavite dokumente IP-a ili pravne osobe, dozvolu, dozvolu SES-a i uprave.

koji su dokumenti potrebni za izgradnju trgovine