Kako procijeniti posao prilikom prodaje

Vrednovanje poslovanja je postupak čija je svrha izračunavanje ukupne vrijednosti tvrtke ili organizacije ili njenog udjela u njima. Međutim, možda će biti potrebno iz različitih razloga. U svakom slučaju, svaki se voditelj suočava s problemima njegove provedbe. Ne znajući vrijednost posla, prilično je teško donijeti bilo kakve informirane odluke o prodaji imovinskih prava. Jednostavnije rečeno, vrijednost poduzeća odraz je njegove uspješnosti.

Priručnik s uputama

1

Procjena poslovanja se mora provoditi u nekoliko faza. Prvo morate prikupiti sve podatke o predmetu procjene, kao i provesti analizu pouzdanosti svih prikupljenih podataka.

2

Zatim trebate analizirati i proučiti tržište na kojem tvrtka posluje. Nakon ovoga, trebali biste razmotriti slične imovinske komplekse koji mogu generirati prihod na tržištu.

3

Zatim je potrebno izvršiti proračune odabirom metoda i pristupa za ocjenu poslovanja koji su prikladni za cilj. Nadalje, postoje tri glavna pristupa koja se koriste za procjenu poduzeća: profitabilno, skupo i komparativno.

4

Dohodovni pristup uključuje procjenu vrijednosti poduzeća izračunavanjem sadašnje vrijednosti očekivane dobiti. Stoga se dohodak poduzeća smatra temeljnim faktorom koji određuje vrijednost posla. Odnosno, što su veći prihodi, veći su i troškovi. Istodobno se prihod (očekivano) izračunava na temelju imovinskog kompleksa poslovanja, općih ekonomskih čimbenika, perspektiva razvoja poduzeća, ovisnosti industrije, vremena za primanje koristi, rizika povezanih s vođenjem ovog posla i ostvarivanja profita, dosadašnjih poslovnih rezultata, troškova novca ovisno o vremenu,

5

Način kapitalizacije dohotka, kao i diskontski tokovi češći su i relevantni za moderne ruske uvjete kroz pristupni pristup. Metoda kapitalizacije temelji se na mjerenju učinkovitosti upotrebe imovine za ostvarivanje prihoda od njih. Ova se metoda može koristiti ako je projicirani dohodak tijekom vremena stabilan i pozitivan, a stopa dohotka lako je predvidljiva.

6

Metoda diskontiranih novčanih tokova temelji se na njihovim prognozama, koje se kasnije diskontiraju u vezi s istekom vremena, prema samoj diskontnoj stopi, koja vam omogućuje da odredite sadašnju vrijednost budućeg dohotka.

7

Uporedni pristup uključuje usporedbu poduzeća s ocjenom i sličnim poslovima koja se prodaju na otvorenom tržištu pod drugim jednakim uvjetima. Da bi se primijenio ovaj pristup, izvori informacija su otvorena tržišta dionica, tržište preuzimanja, kao i prethodne transakcije s imovinom u predmetnom poduzeću. Prednost ovog pristupa je u tome što će stvarna vrijednost odražavati rezultate svih aktivnosti poduzeća, ali transakcijska cijena je situacija na ovom tržištu.

8

Troškovni pristup uzima u obzir procjenu vrijednosti poduzeća s obzirom na nastale troškove. Najčešće, knjigovodstvena vrijednost imovine nije određivanje stvarne tržišne vrijednosti. Stoga je zadatak ocjenjivanja poduzeća vrlo pažljivo ih procijeniti. Nakon toga, od dobivenog pokazatelja potrebno je oduzeti trenutnu vrijednost obveza, dobivajući procijenjenu vrijednost vlasničkog kapitala organizacije.

9

Nakon odabira metode i provođenja analize, potrebno je koordinirati rezultate.

10

Potrebno je sastaviti izvještaj o procjeni poduzeća, koje objašnjava dobivene rezultate, a objašnjava i cijeli postupak procjene poslovanja.