Kako prodavati supermarkete

Razlozi prodaje tvrtke mogu biti različiti: financijske poteškoće vlasnika, želja za promjenom opsega komercijalne djelatnosti, ciljana dobit od provedbe transakcija s gotovim poslom i tako dalje. Postupak provedbe takvog zadatka može se razmotriti na primjeru prodaje lanca supermarketa.

Priručnik s uputama

1

Potrebno je utvrditi ukupnu vrijednost poslovanja, uzimajući u obzir svu raspoloživu imovinu: nekretnine, zalihe robe, trgovinsku i drugu opremu, uspostavljene odnose s dobavljačima, osobljem. Izračunajte i prosječni godišnji poslovni promet. Trošak se može povećati provođenjem stručne procjene tvrtke i pružanjem dokumenata potencijalnim kupcima.

2

Nakon toga možete postavljati oglase za prodaju supermarketa. Postoji niz internetskih stranica ( www.biztorg.ru , www.deloshop.ru , www.1000biznesov.ru , www.salebis.ru itd.) I specijaliziranih tiskanih medija koji pružaju mogućnosti za operativnu interakciju vlasnika poduzeća i onih koji to žele da ga dobijem. U ovoj fazi mnogo toga ovisi o ispravnom razumijevanju trenutne situacije na tržištu i sposobnosti uvjerenja potencijalnog kupca u profitabilnost transakcije.

3

Prodaja se vrši na temelju ugovora o prodaji supermarketa, ovjerenog kod javnog bilježnika. Ako je pravna osoba dioničko društvo, tada kupac prema ugovoru prenosi određeni (ili cijeli) broj dionica vlasnika ili njegove dionice u slučaju društva s ograničenom odgovornošću. Sastavni dokumenti se na odgovarajući način izmjenjuju i podliježu državnoj registraciji. Da biste izbjegli pogreške u dizajnu svih radova, zatražite kvalificiranu pomoć odvjetničke tvrtke. Sigurnije je obavljati gotovinske nagodbe putem bankarske ćelije. U ovom slučaju, kupac prebacuje iznos prodavatelju nakon završetka postupka popunjavanja svih dokumenata koji potvrđuju prijenos vlasništva na novog vlasnika tvrtke.

Obratite pažnju

U prodaju tvrtke mogu se uključiti profesionalni posrednici i brokerske tvrtke. Obično se njihove usluge plaćaju po stopi od 5 do 7% vrijednosti transakcije.

Korisni savjeti

Bolje je prodati tvrtku u fazi aktivnog razvoja, kada je u stanju pokazati dobre rezultate. U tom su razdoblju budući visoki prinosi najočitiji za kupca, pa je, sukladno tome, i atraktivnost kupnje veća.