Kako dobiti agenciju za nekretnine

Otvaranje vlastite agencije za nekretnine ne zahtijeva velik početni kapital, ali zahtijeva mnogo odgovornosti od poduzetnika. Istodobno se ova vrsta aktivnosti vrlo brzo isplati, no postoji određeni problem s kojim se "novopridošli" često susreću - registracija tvrtke.

Priručnik s uputama

1

Odaberite pravni obrazac za agenciju za prodaju nekretnina (IP ili LLC).

2

Pripremite i dogovorite početni kapital. Trebat će vam novac za najam ureda, kupnju potrebne opreme i namještaja, kao i za reklamu.

3

Pripremite poslovni projekt za buduću tvrtku. U njemu napravite SWOT analizu: prepoznajte snage i slabosti agencije za nekretnine, njezine mogućnosti i prijetnje.

4

Provedite istraživanje tržišta na teritoriju na kojem želite locirati svoju tvrtku. Analizirajte koliko je konkurentskih tvrtki u blizini, istražite rizike otvaranja agencije za nekretnine na odabranom području.

5

Pronađite odgovarajući uredski prostor. Sklopite potrebne poslovne ugovore za daljnje održavanje ureda (ugovori s organizacijama koje se bave ventilacijskim sustavima, ugradnjom sustava video nadzora, postavljanjem računalnih i telefonskih mreža).

6

U dokumentima navedite koja područja ureda će raditi, područja za klijente i rekreaciju.

7

Izaberite lidera za buduću agenciju. Razviti sustave poticanja za menadžera i ostale zaposlenike, odobriti pravila za plaćanje rada. Potvrdite sve ove podatke odgovarajućim dokumentima.

8

Sakupite dokumente potrebne za registraciju poduzeća: - osnivački dokumenti; - povelja poduzeća; - dokumenti o najmu prostora; - poslovni plan.

9

Plaćajte državnu naknadu i čuvajte potvrdu o uplati. Napišite izjavu o registraciji agencije za promet nekretninama. Priložite sakupljeni paket dokumenata i račun. Zatim ih predajte poreznoj upravi.

10

Unajmite svo potrebno osoblje. Napravite dobru reklamu. Najbolje od svega je ako naručite reklamni znak i objesite ga u blizini ureda.