Kako unajmiti kafić

Ako tek započinjete svoj posao i odlučite otvoriti kafić, odlična prilika da se „pokrenete“ bit će iznajmljivanje gotove i opremljene sobe, koja će koštati manje od kafića kupljenog u nekretnini. Kafić se smatra objektom malog poduzetništva, pa će najam biti relativno mali.

Priručnik s uputama

1

Naravno, njegov trošak ovisi o puno toga, uključujući područje i lokaciju. Ne bojte se da se institucija koja vam je dostupna za iznajmljivanje ne nalazi u centru grada ili u gužvi. Ako ste u mogućnosti napraviti dobar posao, kupci će vam se javiti, jer osobni prijevoz čini dostupnim bilo koji kafić, čak i smješten izvan grada.

2

Odaberite odmah sobu koja je već prilagođena za ugostiteljstvo. Opcija mjesta gdje nikad nije bilo ugostiteljskog mjesta vrlo je skupa. U tom slučaju morat ćete potrošiti velike iznose za razvoj projekta i pripremu dozvola. Također ćete morati uložiti velika sredstva u povezivanje komunikacija i redizajniranje dvorane. Ako ste spremni za to, dogovorite se s iznajmljivačem da će rekonstrukcija i uređenje prostora za kafić biti uključeni u cijenu najma.

3

Kada iznajmite gotov kafić, pobrinite se da dozvole budu u skladu s konceptom kafića koji ste planirali i da u njegovoj kuhinji sanitarna i epidemiološka stanica smije kuhati juhe i rezati meso. Uzmi od posjednika sve dozvole i pođi s njim do svih instanci, uzimajući zakup. Potrebno je da se za vas ponovo izdaju sve dozvole i ugovori.

4

Kad birate kafić za najam, procijenite što je više moguće što uključuje stanarinu: komunalne račune, odvoz smeća, naknade za oglašavanje, održavanje reda u okolini. Cijenite imovinu koju vam je ostavio stanodavac. Postoje slučajevi da prilikom pregleda kafića možda ne uzimate u obzir, a najmodavac vam neće reći da dio opreme još nije izvadio prethodni stanar.

5

U najmu razlikujte odgovornost za štetu na imovini u prostorijama iznajmljenog kafića. Razmislite o tome tko će platiti popravak izgorjele električne peći i druge opreme.

6

Izgradite odgovornost sa stanodavcem prema nadzornim i inspekcijskim tijelima, jer se njihove tvrdnje mogu odnositi i na vas i na njega. Na primjer, vi ste odgovorni za prljavi pod ispred sanitarne i epidemiološke stanice, a posjednik je odgovoran za širinu ulaznih vrata ispred vatrogasaca. Iako je odgovornost za dizajn prostora na njemu, ali možete biti novčano kažnjeni, pa čak i pauzirani.

unajmiti kafić